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      6宗底價、1宗溢價11% 蘇州今日土拍“冷靜”收官

      時間:2019-09-27 20:35:20 來源:名城蘇州網

        名城蘇州網訊 (記者 楊學敏)今天(9月27日),蘇州5號公告掛出的10宗地塊拍賣結束,以成交總金額96億元低調收官。其中7宗涉宅用地,6宗底價成交,1宗溢價11.17%。

        10宗地塊主要集中于相城、吳中兩區,總面積481566.3㎡(722.35畝),包括純住宅用地5宗、商住用地2宗、商服用地3宗。

        首先登場的是位于相城元和街道的蘇地2019-WG—42號地塊。在開拍前,該地塊已有1輪出價,為176496萬元。

        開場四分鐘后,由于沒有新報價出現,該地塊正式由蘇州市四城房產置業有限公司(相城建交)競得。成交總價176496萬元,成交樓面價15999.97元/㎡,溢價率0%。

        42號地塊成交情況,似乎為此次土拍奠定了基調。最終10宗地塊中的7塊涉宅用地幾乎全部底價成交、溢價率0%。

        值得一提的是位于甪直的蘇地2019-WG—36號地塊。該地塊此前曾于去年蘇州3號公告中流拍,此次再次掛牌,要求也有所下降。最終也是底價成交,吳中地產拿下該地塊,總價為89650萬元,樓面價為9000元/㎡,溢價率0%。

        對此,業內人士表示,綜合近幾次蘇州土拍結果,底價、低溢價似乎已經屢見不鮮。這說明在當前融資收緊預期下,房企拿地意愿趨于冷靜,在調控之下,蘇州樓市也更加趨于理性、健康。房住不炒這一定位,正日益深入人心并體現到實踐當中。

      (責編:楊學敏)

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